|
Новости Украины и мира
[Дата размещения новости на сайте 27-04-2015 21:06:39]
ОСМД в Днепропетровске как регулятор тарифов
[ полный текст новости ]
На прошедшем в пятницу 24 апреля в #АКМЦ круглом столе на тему формирования коммунальных тарифов, заместитель начальника управления жилищного хозяйства Днепропетровского горсовета Виталий Слепцов как один из наиболее эффективных методов оптимизации коммунальных тарифов назвал ОСМД.
Сегодня в Днепропетровске насчитывается чуть более трехсот объединений совладельцев многоквартирных домов, а еще в перспективе, как утверждает чиновник, создание еще около четырехсот ОСМД на базе нынешних жилищно-строительных кооперативов. Как заявил Виталий Слепцов, на сегодня кооперативы уже утеряли первоначальный смысл и структуру, сегодня в кооперативных домах живут уже далеко не те люди, кто начал «строить кооперативы» еще в прошлом веке. Наиболее логичный шаг для них – создание ОСМД. Таким образом, уверен замглавы городского управления жилищного хозяйства, можно серьезно оптимизировать затраты на потребление коммунальных услуг и на содержание жилищного фонда.
Наиболее проблемным в этом смысле, по мнению Виталия Слепцова, является так называемый коммунальный жилищный фонд. По сравнению с теми же кооперативами, дома этой категории гораздо сильней изношены, и для эффективной реконструкции в свете радикального повышения коммунальных тарифов, вызывают гораздо больше трудностей. Поскольку при создании ОСМД городские коммунальщики должны провести капитальный ремонт дома, прежде чем передавать его на баланс жителям, то это потребует значительных расходов из городского бюджета. Виталий Слепцов сомневается, что даже при огромнейшем желании жильцов объединиться, город сможет выполнить свои обязательства, как положено по закону.
Еще одной проблемой в создании ОСМД в Днепропетровске чиновник обозначил кадровый вопрос. В городе катастрофическая ситуация с управляющими ОСМД. Как показывает опыт, для одного управляющего наиболее оптимально: работать с пятью-шестью домами. А на сегодня процент таких специалистов в городе по отношению к необходимому не просто мал, а исчезающе мал. Некоторое время назад в Днепропетровске группа желающих граждан прошла курс обучения по этой специальности при ПГАСА. Однако, сетует Виталий Слепцов, до сих пор в тарифной сетке нет профессии «управляющий ОСМД» и потому оплачивать услуги профессионала нет законной возможности. Даже если горсовет проявит желание взять их на работу, законного основания для трудоустройства именно этих специалистов именно по этой специальности на сегодня в Украине не существует.
И тем не менее, Виталий Слепцов подчеркнул, что ОСМД – это самый простой и понятный каждому совладельцу способ упорядочить и минимизировать затраты на коммунальные услуги. Потому все существующие проблемы, так или иначе, необходимо решать.
АКМЦ
|
|
|
